二级建造师施工管理重难考点：工程监理的工作任务

2Z101071工程监理的工作任务

考点1建设工程监理的概念与特点
1．推行建设工程监理制度的目的
(1)确保工程建设质量。
(2)提高工程建设水平。
(3)充分发挥投资效益。（提示：2014年.单选.第17题，考察此知识点）
2．建设工程监理的概念与特点
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

建设工程监理的工作性质有如下几个特点：服务性、科学性、独立性、公正性。
考点2建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务(参考《建设工程监理规范》)
1．设计阶段建设监理工作的主要任务(以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定)
(1)协助编写工程勘察设计任务书；
(2)协助组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择勘测设计单位；
(3)协助拟订和商谈设计委托合同；
(4)配合设计单位开展技术经济分析，参与设计方案的比选；
(5)参与设计协调工作；
(6)参与主要材料和设备的选型(视业主的需求而定)；
(7)审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算；
(8)审核或参与审核主要材料和设备的清单；
(9)参与检查设计文件是否满足施工的需求；
(10)设计进度控制；
(11)参与组织设计文件的报批。
2．施工招标阶段建设监理工作的主要任务(以下工作内容视业主的需求而定，国家并没有作出统一的规定)
(1)拟订或参与拟订建设工程施工招标方案；
(2)准备建设工程施工招标条件；
(3)协助业主办理招标申请；
(4)参与或协助编写施工招标文件；
(5)参与建设工程施工招标的组织工作；
(6)参与施工合同的商签。
3．材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务(对于由业主负责采购的材料和设备物资，监理工程师应负责制定计划，监督合同的执行)
(1)制定(或参与制定)材料和设备供应计划和相应的资金需求计划；
(2)通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选，协助业主确定材料和设备等物资的供应单位；
(3)起草并参与材料和设备的订货合同；
(4)监督合同的实施。
4．施工准备阶段建设监理工作的主要任务
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质；
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；
(3)参与设计单位向施工单位的设计交底；
(4)审查施工组织设计；
(5)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料；
(6)对重点工程部位的中线和水平控制进行复查；
(7)审批一般单项工程和单位工程的开工报告。
5．工程施工阶段建设监理工作的主要任务
(1)施工阶段的质量控制；
(2)施工阶段的进度控制；
(3)施工阶段的投资控制；
(4)施工阶段的安全生产管理。
6．竣工验收阶段建设监理工作的主要任务
(1)督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见；
(2)审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
(3)组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见；
(4)编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。
7．施工合同管理方面的工作
(1)拟订合同结构和合同管理制度，包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程；
(2)协助业主拟订工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈；
(3)合同执行情况的分析和跟踪管理；
(4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。