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二级建造师

发布时间: 2016年04月20日

二级建造师施工管理重难考点:工程监理的工作任务

2Z101071工程监理的工作任务

考点1建设工程监理的概念与特点
1.推行建设工程监理制度的目的
(1)确保工程建设质量。
(2)提高工程建设水平。
(3)充分发挥投资效益。(提示:2014年.单选.第17题,考察此知识点)
2.建设工程监理的概念与特点
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,承担其项目管理工作,并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。

建设工程监理的工作性质有如下几个特点:服务性、科学性、独立性、公正性。
考点2建设工程项目实施的几个主要阶段建设监理工作的主要任务(参考《建设工程监理规范》)
1.设计阶段建设监理工作的主要任务(以下工作内容视业主的需求而定,国家并没有作出统一的规定)
(1)协助编写工程勘察设计任务书;
(2)协助组织建设工程设计方案竞赛或设计招标,协助业主选择勘测设计单位;
(3)协助拟订和商谈设计委托合同;
(4)配合设计单位开展技术经济分析,参与设计方案的比选;
(5)参与设计协调工作;
(6)参与主要材料和设备的选型(视业主的需求而定);
(7)审核或参与审核工程估算、概算和施工图预算;
(8)审核或参与审核主要材料和设备的清单;
(9)参与检查设计文件是否满足施工的需求;
(10)设计进度控制;
(11)参与组织设计文件的报批。
2.施工招标阶段建设监理工作的主要任务(以下工作内容视业主的需求而定,国家并没有作出统一的规定)
(1)拟订或参与拟订建设工程施工招标方案;
(2)准备建设工程施工招标条件;
(3)协助业主办理招标申请;
(4)参与或协助编写施工招标文件;
(5)参与建设工程施工招标的组织工作;
(6)参与施工合同的商签。
3.材料和设备采购供应的建设监理工作的主要任务(对于由业主负责采购的材料和设备物资,监理工程师应负责制定计划,监督合同的执行)
(1)制定(或参与制定)材料和设备供应计划和相应的资金需求计划;
(2)通过材料和设备的质量、价格、供货期和售后服务等条件的分析和比选,协助业主确定材料和设备等物资的供应单位;
(3)起草并参与材料和设备的订货合同;
(4)监督合同的实施。
4.施工准备阶段建设监理工作的主要任务
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度;
(3)参与设计单位向施工单位的设计交底;
(4)审查施工组织设计;
(5)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料;
(6)对重点工程部位的中线和水平控制进行复查;
(7)审批一般单项工程和单位工程的开工报告。
5.工程施工阶段建设监理工作的主要任务
(1)施工阶段的质量控制;
(2)施工阶段的进度控制;
(3)施工阶段的投资控制;
(4)施工阶段的安全生产管理。
6.竣工验收阶段建设监理工作的主要任务
(1)督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,并提出意见;
(2)审查施工单位提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
(3)组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收,并签署竣工验收意见;
(4)编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。
7.施工合同管理方面的工作
(1)拟订合同结构和合同管理制度,包括合同草案的拟订、会签、协商、修改、审批、签署和保管等工作制度及流程;
(2)协助业主拟订工程的各类合同条款,并参与各类合同的商谈;
(3)合同执行情况的分析和跟踪管理;
(4)协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。

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