基于BIM的资源优化与资金计划，BIM可以方便快捷地模拟施工进度、优化资源、估算产值和编制资本计划。通过进度计划与模型的关联，以及造价数据与进度关联，可以实现不同维度(空间、时间、流水段)的造价管理与分析。将三维模型和进度计划相结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，便于选择更加合理的进度安排。通过对BIM模型的流水段划分，可以按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划。所见即所得的方式，不但有助于投标单位制订合理的施工方案，还能形象地展示给甲方。

通过建立水、热、电模型，确定管道的安装高度，解决管道之间的碰撞问题;对管道的排布提前做出优化，并可出图指导安装工人施工，有效保证施工质量并降低了成本;

Bim在建筑物运行和维护中的应用。BIM模型可以提供数字更新，并同步提供有关建筑性能、占用人员等的信息。BIM与建筑运营维护计划相联系，准确定位问题，及时发现并有效处理，大大提高建设项目运营维护阶段的管理效率，使得建筑的设计更加合理，更好的满足实际需求。

施工方案模拟，在项目关键控制点和特殊施工环节实施前，采用BIM系统三维模型进行虚拟引导施工仿真，展示工艺流程和操作方法，给施工技术人员、管理人员、操作人员进行可视化的三维模型技术交底。