提高了编制商务标效率，碰撞检验：减少返工，节省工期，降低施工成本。BIM最直观的特点是三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。

BIM的初始学习成本很高。从CAD到BIM的转换过程非常困难，有许多问题需要克服。用BIM做设计难在需要整个团队的紧密配合，在各个环节间无缝衔接;难在必须要考虑很多CAD时代不需要考虑的细节表达，以及不一致的平立剖视图表达;难在平面图纸和立面设计缺少协调，合在一起的模型和渲染图相差巨大;难在各个专业自己的模型很完美，如果整合到一起有太多错漏碰缺。

Bim在整个项目生命周期中的应用。BIM技术可以充分理解项目，无论是在设计阶段、施工阶段，还是后期运营维护阶段，BIM技术可以贯穿工程项目的整个生命周期，为工程项目提供可视化模拟，统筹管理，大大提高工作效率。

施工安全管理，对项目重点控制的安全部位如：脚手架工程、高架大跨模板支撑系统工程、深基坑处理工程等，利用BIM模型进行安全施工模拟、安全操作交底。