BIM模拟管线排布：模拟施工，有效配合。三维可视化功能与时间维度相结合，可以模拟施工进度。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，项目参建方都能对工程项目的各种问题和情况了如指掌。从而减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

快速建模功能型，BIM品牌必须具备快速建模的能力。目前，平台上使用的大多数软件都是AutodeskRevit、ArchiCAD、Sketchup等软件，这些软件都具有共同的特点，他们都能够迅速的将现实生活中的一些施工方面的各种模型引入到平台里面，第二点，这些软件还可以利用各种参数建模，在软件内部进行模型的快速创建。

传统施工方法的另一个缺点是项目所有参与者之间缺乏透明和有效的沟通。如专业间存在着结构性冲突，必须要第一时间进行开会，提出针对性的解决方法，再提出补救措施经过业主同意后实施，整个过程拖延时间较长，牵涉人员众多，无形中加大了各个参与方的劳动强度，这种解决问题的模式我们称为“事后协调”。BIM信息平台可以作为项目各个参与方互相进行信息交流的平台，其即时性沟通的特点将“事后协调”的问题一跃变成“事前协调”

CAD被称为建筑业的一场革命。CAD绘图板改变了传统的手工绘图方式，可能是改变了人们画图的形式只改变了生产工具而未改变生产的内容，在表现方式上仍然是线为墙的形式。BIM则将墙体作为构件，在构建模型过程中会直接运用生成。CAD承载几何信息，BIM承载几何信息和非几何信息。CAD的信息不具有可运算性质，生成的建筑相关图纸需要建筑、结构、电气、暖通、给排水五大专业的协助，而CAD本身不具有运算能力，这样在信息互相传递的过程中容易出现错误，产生信息孤岛。BIM是具有信息参数化设计的，可以进行计算也可以进行运算，具有一定的协同作用，在信息传递上不容易产生错误和形成信息孤岛。