隐蔽工程的管理。随着建筑物使用寿命的增加和人员的频繁更换，这些安全隐患日益突出，有时直接导致悲剧的发生。基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。当改建或二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。内部相关人员可以共享这些电子信息，有变化可随时调整，保证信息的完整性和准确性。

在设计之初，专业人员将对目标建筑的结构、能耗和工程成本进行综合分析。如果是按照原来的计算机辅助设计开展，那么不仅会需要大量的人力资源，在财力和工期上的投入也是巨大的，在引入BIM技术之后，就能够随时进行模拟分析，这种更形象化的展示，能够有效的确保前期决策的正确性。在以往的设计模式里，建筑本体与其适配的设备在设计上都是各自分开的，相互之间没有有效的交流，这种情况下出现设计矛盾就显得不可避免了。而BIM技术在专业协调上优势显著，其能够在设计初期就排除掉大量错误，工期上的优势明显。

建筑更加精致。随着建筑业的发展，竞争越来越激烈，市场对工期和质量的要求也越来越高，这就要求工程施工不能像从前一样粗放式的进行，需要更精细化的施工。但是目前的工程施工任务繁重，传统的二维管理手段和信息传递方式在反映施工情况时都不够高效，施工的精细化管理推进缺乏有效的手段和工具，动态化管理面临很多实施困难。BIM技术直观、透明，能够快速传递工程信息，对施工的重难点处还可以进行施工的模拟操作，不断完善施工细节，反馈施工情况，有助于项目顺利完成。

协同设计：随着建筑业的逐步发展，建筑结构越来越复杂，对设计工作的要求也越来越高。在传统的CAD时代中，只有少数集成软件协助设计人员完成不同专业之间的数据共享，但这难以解决设计工作中不同专业间的协调问题。BIM技术通过中心文件可以实现信息共享，在中心文件这个区块上，可以看到其他专业模型信息的变更。借助BIM技术，实现了模型技术的三维化，不同专业人员可以在同一模型上协调作业，无需通过中间过程的传递，这样提升了信息传递的速度，保证了准确率，实现了信息的共享，解决了各专业间配合不当的问题。