机械及电气模型建立。机械及电气模型之建立包含电器工程系统、弱电工程系统、给水工程系统、排水工程系统、消防工程系统、瓦斯工程系统及空调排烟系统等项目，并依据发包图发展出CSD套图，再进行施工图之绘制。建立出机电之基础模型后，再根据管线高程、管线位置等信息随着CSD套图之发展结果再调整BIM模型，透过调整后之模型进行机电与建筑、结构位置之冲突检讨及空间优化。

bim的作用；功用化分析 在CAD年代，不管什么样的分析软件都必须经过手工的办法输入相关数据才干打开分析核算，而操作和运用这些软件不只需求专业技能人员经过培训才干完结，一起由于规划计划的调整，形成原本就耗时耗力的数据录入作业需求经常性的重复录入或许校核，导致包含建筑能量分析在内的建筑物理功用化分析通常被安排在规划的终究阶段，成为一种象征性的作业，使建筑规划与功用化分析核算之间严峻脱节。运用BIM技能，建筑师在规划进程中创立的虚拟建筑模型已经包含了许多的规划信息(几许信息、材料功用、构件特点等)，只要将模型导入相关的功用化分析软件，就可以得到相应的分析成果，原本需求专业人士花费许多时间输入许多专业数据的进程，如今可以自动完结，这大大降低了功用化分析的周期，提高了规划质量，一起也使规划公司能够为业主提供更专业的技能和服务。