美行思远教务教学服务系统

美行思远倾心打造留学服务类APP，它服务于美行思远的学生们，由强大的教务教学系统支撑，全面覆盖导师端和学生端，**数字化管理，消除各方的沟通壁垒，提高上课效率，让学生的学习更高效，让学习效果看得见。

艺术留学作品集培训

本科/硕士预录取计划

艺术留学本科/硕士预录取计划是认真践行西方艺术教育体系的作品集辅导项目，代入海外课堂学习情境，引入海外艺术院校强大师资力量，是适合申请本科/硕士的课程。
可指导不同专业和基础的学生进行作品集的准备和制作，海归导师们辅助学生完成符合各国艺术院校要求的优秀作品集，就读理想艺术院校，并冲刺奖学金。

MOTIVE学艺术有自己**初的动机与想法，而且想有一番造诣。

OPEN艺术是开放的，也是包容的，不分国界，又无边无际。

MOST在别人怀疑我们学艺术是“成绩差”的时候，我们偏偏要做到极致。MAX美行思远拥有创意的授课空间，专业的教研教学课程，严格的学术审核体系，85%5以上的**offer，艺术留学行业**高个人奖学金纪录（180万奖学金），优质的艺术孵化资源（业内**拥有美术馆）。所有咨询老师、教务老师、专业导师、文书老师会付出**大努力，全面提升学生艺术综合素养，使其直达dream school。

制作类

PRODUCHION

1、音乐制作

音乐制作是二十世纪九十年代出现的一个新兴的职业，这里的音乐制作指的是作曲、编曲，录制，后期等一些列的工作，以前叫过音乐编辑。

2、影视配乐

影视配乐专业不同于音乐制作，更专注于影视方面的音乐制作，从事影视作曲、编曲，录制，后期等一些列的工作。

学习影视配乐专业，毕业后可在影视制作公司、唱片公司、音乐工作室等地从事配乐、作曲、MIDI音乐制作等工作。

3、影视制作

该专业旨在培养具备在影视行业内以从事影视后期制作为主，涵盖策划、摄像、视频剪辑、节目包装、影视特效、广告设计、场景设计、灯光及布景搭建等相关工作的基本技能，能在影视领域及相关行业内，从事影视编导、影视包装设计、影视合成特效、三维特效动画、影视广告设计等工作的应用型高级专门人才。

去澳洲留学买房好还是租房好？从四个方面剖析说明

近几年国内房地产的兴盛大家有目共睹，多年前买的房不经意间就翻了几番，对于人们来说，买房已经不仅仅局限于居住，更多的是用来投资。伴随着现在澳洲留学热潮的不断升温，考虑到孩子的住宿环境及安全，不少家长考虑在澳洲买房。那么到底去澳洲留学买房好还是租房好呢?针对大家的疑问，接下来就具体从四个方面对2018去澳洲留学买房和租房的优劣势进行全面的分析说明，快来一起看看吧，希望对各位学生都能有所帮助!

一、暂时性和永久性

澳洲留学买房：澳洲房产具备了买新房首付一成、永久产权、无遗产税、交房后再按揭、可以租抵供、房产交易和投资方面法制健全等优点这在全球范围内都是无可比拟的。而且在澳洲买房你会获得永久土地权和永久房产权，有一份完全属于自己的房产。

澳洲留学租房：在澳洲租房，同样拥有健全的法制。**正规的中介，签署正规的合同，你同样拥有临时住房的保障。但是，你在不断付房租的同时，并没有房子的所属权。而房东利用房客的租金偿还房贷的同时，还享受了丰厚的房产增值回报。

二、舒适度对比

澳洲留学买房：出门在外求学，有个稳定的小家是认真学习的基本前提，住宿就是为了图个安心舒适，至于装修更是可以随意发挥，完全自由，还能像在国内自己家里一样温馨自在，住得舒心放心安心。

澳洲留学租房：租房不如买房那么随心所欲。在澳洲，租房需要交纳一笔Bond金，并且在租住的过程中，一定要小心保持屋子的卫生清洁，不可以破坏或弄脏屋子。如果退房的时候房屋内设施有任何人为损坏，或不小心弄脏了墙壁，地毯等可能会被扣除部分Bond金。总之不是自家的房子，不能随着性子来，更是缺少了一份属于自己家的温暖。

三、租金收入和支出

澳洲留学买房：有客观租金的收入，澳洲房产空置率较低。在澳洲买房，不用担心租不出去。人多房少，供小于求。

根据澳大利亚数据统计公司Urbis的资料显示，过去4年内墨尔本空置率仅1.7%，租金回报率6%左右。

澳洲留学租房：租金的支出。在墨尔本，每间房间单独出租的价格每周差不多300-400澳元左右，这导致留学生一年在住宿上至少花费1.8万澳元(近10万元人民币)，再加上其他日常生活开销，一年的生活费差不多要2万澳元。这也是一笔不小的支出。

四、投资潜力对比

澳洲留学买房：澳洲房产市场繁荣、投资回报率高 。根据澳洲房地产机构RPData报告，澳洲房价走势稳定，年增长7%~10%，大约7~10年翻一番。尤其是自九十年代开始，在全球经济繁荣的大背景下，澳洲房产增长尤为迅猛。伴随时间演进，住宅拥有者可以构筑住宅净值。净值来自低首付款、抵押本金偿付和市场增值部分。

澳洲留学租房：租房在投资面上并没有什么直接的好处。不过，租住者可以将那些他们原本可以用来购买住宅的资金投入其他投资领域，或许同样可以获得一定的投资回报。

**以上的对比，不难发现如果买一套房子，不仅可以免去留学的租房支出，同时还能**出租剩余房间赚取的租金充抵贷款。而按照澳洲房价平均7年翻一番的规律，等到毕业后将房屋转卖，除去留学费用外，甚至还能有一笔可观的收入，这就是澳洲“以房养学”的魅力所在，能买房，就请一定趁早。

相信**上面的解释说明，大家对澳洲留学买房有了一定的了解，留学生们可以根据自己的学习和生活情况来灵活掌握做好规划。本网站还有其它关于留学内容的相关补充，欢迎大家访问。更多留学方面的咨询，可与IDP留学顾问进行在线交流或在下面的表格中留下自己的信息，我们会**时间与您取得联系并为您定制一系列完美的留学方案。在这里希望每一个出国留学的学生，**终都能完成自己的理想，得到更多的海外经验和更高的学历。

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